住宅
扎实基础，多种可能。
有关住宅、面积与丰富日常生活的设施，以下为最重要的已核实信息。
房产概况
房产资料
面积、配置与技术，按主题清晰列出。
平面图与立面图 →面积与房间
- 居住面积
- 约417 m²
- 辅助使用面积
- 约120 m²
- 宅地面积
- 约920 m²
- 阳台与露台
- 约117 m²
- 房间
- 11
- 卧室
- 5
- 浴室
- 4
- 层数
- 4
- 桑拿
- 桑拿房，含前室、淋浴与卫生间
- 健身房
- 位于地下层，可直接通往泳池
建筑与能源
- 建造年份
- 1976
- 全面翻新
- 2011/2012
- 能源证书
- 基于实际能耗的证书
- 能效等级
- A
- 终端能源消耗
- 40 kWh/(m²a)
- 住宅供暖
- 采暖壁炉与燃油供暖
- 生活热水
- 800升分层储热水箱
- 地暖
- 全屋，包括地下层及地下室各房间
- 建筑围护结构
- 窗户已更换；所有楼层外墙保温及屋顶保温
住宅技术设备
- 软水设备
- 已配备
- 通风
- 配有地埋式换热装置的住宅机械通风系统
- 送风
- HEPA花粉过滤器
- 湿度回收
- 全热交换器
- 智能家居
- 四个楼层与户外区域均配备digitalSTROM
- 控制方式
- 室内、网页或应用程序控制
- 遮阳
- 遮阳篷、卷帘与外部遮阳均接入控制系统
- 网络
- 所有居住房间均铺设Cat5网络及卫星电视线路
厨房与室内装修
- 厨房
- 配有中央岛台的定制厨房
- 厨房电器
- Siemens
- 水处理
- Grohe Blue
- 屋顶层
- 主卧套房，含浴室、独立卫生间、内凹阳台与嵌入式衣柜
- 首层地面
- 无缝矿物地面
- 地下层地面
- 工业拼木地板
泳池与户外
- 泳池建造年份
- 2021
- 泳池尺寸
- 9.00 × 3.25 m；水深1.50 m
- 泳池加热
- 独立热泵
- 游泳
- 逆流游泳系统（涡轮式）
- 泳池水处理
- 自动水处理与水位调节
- 泳池照明
- 可选颜色的LED照明
- 露台
- 用餐区、休闲区与户外壁炉
- 储物设施
- 独立自行车库
报价与文件
- 售价
- 请垂询
- 现有图纸
- 首层平面图、纵剖面图与西立面图 · 2012年图纸版本
- 咨询与看房
- 德语和英语
- 交易语言
- 德语
平面图与立面图
图纸中的住宅。
首层平面图、纵剖面图与西立面图 · 2012年图纸版本。点击任意图纸即可打开并放大。
更多平面图与技术文件，将随完整房产说明书一并提供。
休憩与运动
泳池、桑拿与健身区。
看房
从资料，到自己的感受。
面积与数值提供参考。空间品质是否契合自己的生活，需要在现场体会。
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