Das Haus
Substanz mit Spielraum.
Die wichtigsten geprüften Angaben zum Haus, zu seinen Flächen und zu der Ausstattung, die den Alltag erweitert.
Objektprofil
Objektdaten
Flächen, Ausstattung und Technik. Die wichtigsten Angaben, nach Themen geordnet.
Grundrisse und Ansichten →Flächen und Räume
- Wohnfläche
- ca. 417 m²
- Nutzfläche
- ca. 120 m²
- Grundstück
- ca. 920 m²
- Balkone und Terrassen
- ca. 117 m²
- Zimmer
- 11
- Schlafzimmer
- 5
- Bäder
- 4
- Ebenen
- 4
- Sauna
- Sauna mit Vorraum, Dusche und WC
- Workout-Raum
- Im Untergeschoss mit direktem Zugang zum Pool
Bau und Energie
- Baujahr
- 1976
- Kernsanierung
- 2011/2012
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse
- A
- Endenergieverbrauch
- 40 kWh/(m²a)
- Hausheizung
- Heizkamin und Ölheizung
- Warmwasser
- 800-Liter-Schichtenspeicher
- Fußbodenheizung
- Im gesamten Haus, einschließlich Untergeschoss und Kellerräumen
- Gebäudehülle
- Fenster erneuert; Fassadendämmung in allen Geschossen und Dachdämmung
Haustechnik
- Entkalkungsanlage
- Vorhanden
- Lüftung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Erdkollektor
- Zuluft
- HEPA-Pollenfilter
- Feuchterückgewinnung
- Enthalpietauscher
- Smart Home
- digitalSTROM auf vier Ebenen und im Außenbereich
- Bedienung
- Im Haus, per Web oder App
- Sonnenschutz
- Markisen, Rollläden und außenliegender Sonnenschutz eingebunden
- Netzwerk
- Cat5-Verkabelung und Satellitenleitungen in allen Wohnräumen
Küche und Innenausbau
- Küche
- Schreinerküche mit zentraler Kochinsel
- Küchengeräte
- Siemens
- Wasseraufbereitung
- Grohe Blue
- Dachgeschoss
- Master Suite mit Bad, separater Toilette, Loggia und Einbauschränken
- Boden Erdgeschoss
- Fugenloser mineralischer Boden
- Boden Untergeschoss
- Industrieparkett
Pool und Außenbereich
- Pool-Baujahr
- 2021
- Poolmaße
- 9,00 × 3,25 m; Tiefe 1,50 m
- Poolheizung
- Eigene Wärmepumpe
- Schwimmen
- Gegenstromanlage (Turbine)
- Poolwasser
- Automatische Aufbereitung und Niveauregulierung
- Poolbeleuchtung
- LED mit wählbarer Farbe
- Terrassen
- Essplatz, Lounge und Außenkamin
- Abstellmöglichkeit
- Separate Fahrradgarage
Angebot und Unterlagen
- Kaufpreis
- Auf Anfrage
- Verfügbare Pläne
- Erdgeschoss, Längsschnitt und Westansicht · Planstand 2012
- Beratung und Besichtigung
- Deutsch und Englisch
- Transaktionssprache
- Deutsch
Grundrisse und Ansichten
Das Haus im Plan.
Erdgeschoss, Längsschnitt und Westansicht · Planstand 2012. Jede Zeichnung lässt sich öffnen und vergrößern.
Weitere Grundrisse und technische Unterlagen folgen mit dem vollständigen Exposé.
Erholung und Bewegung
Pool, Sauna und Sportbereich.
Der beheizte Pool wurde 2021 errichtet. Er verfügt über eine Gegenstromanlage und eine eigene Wärmepumpe. Sauna und großzügiger Sportbereich ergänzen den privaten Freizeitbereich im Haus.
Das vollständige Exposé mit weiteren Ausstattungsdetails steht hier in Kürze bereit.
Grundrisse und Ansichten →
Besichtigung
Von den Daten zum eigenen Eindruck.
Flächen und Werte schaffen Orientierung. Ob die räumliche Qualität zum eigenen Leben passt, zeigt sich vor Ort.
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