Zimmer
11 Zimmer
Darunter fünf Schlafzimmer und Räume für Arbeiten, Gäste und individuelle Nutzung.
Das Haus
Substanz mit Spielraum.
Die wichtigsten geprüften Angaben zum Haus, zu seinen Flächen und zu der Ausstattung, die den Alltag erweitert.
Objektprofil
Großzügig in Fläche und Möglichkeiten.
Das Haus wurde 1976 errichtet und 2011/2012 kernsaniert. Rund 417 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf elf Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und vier Bäder. Hinzu kommen rund 120 Quadratmeter Nutzfläche und etwa 117 Quadratmeter Balkon- und Terrassenflächen.
Das ca. 920 Quadratmeter große Grundstück nimmt Haus, Garten, großzügige Außenräume und den 2021 errichteten Pool auf. Der Energieverbrauchsausweis weist die Klasse A mit 40 kWh/(m²a) aus.
- Wohnfläche
- ca. 417 m²
- Nutzfläche
- ca. 120 m²
- Grundstück
- ca. 920 m²
- Terrassen
- ca. 117 m²
Räume und Baujahr
Die Übersicht.
Die Daten beschreiben den Rahmen. Die räumliche Wirkung entsteht aus der Verbindung von Wohnbereichen, Rückzugsräumen, Außenflächen und den Angeboten für Bewegung und Erholung.
Bäder
4 Bäder
Für Alltag, Familie und Gäste klar im Haus verteilt.
Baujahr
1976
2011/2012 umfassend kernsaniert.
Energie
Klasse A
Verbrauchswert 40 kWh/(m²a).
Erholung und Bewegung
Pool, Sauna und Sportbereich.
Der beheizte Pool wurde 2021 errichtet. Er verfügt über eine Gegenstromanlage und eine eigene Wärmepumpe. Sauna und großzügiger Sportbereich ergänzen den privaten Freizeitbereich im Haus.
Das vollständige Exposé mit weiteren Ausstattungsdetails und Grundrissen steht hier in Kürze bereit.
Besichtigung
Von den Daten zum eigenen Eindruck.
Flächen und Werte schaffen Orientierung. Ob die räumliche Qualität zum eigenen Leben passt, zeigt sich vor Ort.
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