第一印象
抵达之后，总想多停留片刻。
这座住宅无法一眼看尽。它通过错落的层面、延伸的视线与流畅的过渡逐步展开。明亮的房间通向户外，露台成为独立的生活场所，花园带来舒展的距离，却始终与住宅相连。
由此产生的宽敞，并非空旷，而是随时重新安排亲近与独处的自由。这里适合长桌聚会，也适合安静的清晨；适合专注工作、迎接客人、运动，以及那些无需安排的时光。
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室内与户外
生活宽敞，依然亲密。
相聚、独处与新习惯，各有空间。开放相连，同时保留私密。
四种视角
一座住宅，多种美好生活的想象。
当不同的生活方式找到自己的节奏，住宅便成为家。因此，我们从四个角度呈现它的特质：家庭生活、常常远行者的安静基地、建筑空间，以及慕尼黑密集城市生活之外的另一种选择。
主露台
天空之下的生活空间。
露台并非住宅旁的一条狭窄过道。它同时容纳用餐区、夏日厨房、带遮蔽的休闲区与阳光充足的开放区域。清晨，草木间一片安静；随后，大型推拉门将起居区向户外打开。傍晚凉意渐起时，带顶棚的壁炉区依然让人愿意停留。
宽敞的面积，让户外少见的从容成为可能：不同氛围可以并存，而不彼此挤占。
属于自己的时间
运动、水与暖意，无需奔波。
配有逆流游泳系统的温水泳池，让花园既能静心休憩，也能私享运动。屋内的桑拿与宽敞健身区进一步完善这一体验。在别处需要安排、预约、出行的活动，在这里融入自己的日常。
这不只是装饰性的附加设施。它让休憩与运动更容易发生：清晨、两个预约之间，或在家度过的长周末。
Freising
一座有自己节奏的城市。
弗赖辛将历史城市、成熟的日常生活与便利的区域交通相结合。大教堂山、老城与魏恩施特凡塑造地方特色，慕尼黑与机场也保持近便。Heiglstraße既安静得足以休憩，又离城市生活足够近。
弗赖辛与区位 →住宅基础
第一印象之外，经得起细看的价值。
住宅建于1976年，并于2011/2012年全面翻新。约417平方米居住面积，共11间房间，其中5间为卧室；另有4间浴室。约120平方米辅助使用面积、约117平方米阳台与露台面积，以及约920平方米宅地，带来更多生活余地。
基于实际能耗的能源证书列为A级，能耗值40 kWh/(m²a)。温水泳池建于2021年，配有逆流游泳系统与独立热泵。
- 居住面积
- 约417 m²
- 宅地面积
- 约920 m²
- 房间
- 11
- 能效
- A级
看房
这样的住宅，需要亲自走近。
如果您想将初步印象化为自己的生活想象，欢迎预约实地看房。